Hamburg-Ohlstedt: Jettsbergkamp 4

Diese klein stilvolle Anlage besteht aus fünf großzügigen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 100 m2 bis ca. 150 m2. Sie sind so gestaltet, dass die neuen Eigentümer ein „Haus-im-Haus-Erlebnis“ haben werden.

Die Erdgeschosswohnung ist für eine Familie mit ein bis zwei Kindern optimal geeignet. Zudem kann sie vollständig barrierefrei und rollstuhlgerecht genutzt werden. Zusätzlich verfügt der neue Eigentümer über zwei separate Terrassen sowie über einen Grundstücksanteil zur alleinigen Nutzung.

Die beiden Obergeschosswohnungen sind jeweils mit drei Zimmern und Balkon ausgestattet. Sie zeichnen sich durch ihren offenen Charakter aus. Mit minimalem Aufwand kann der Koch- und Essbereich abgetrennt werden.

Die Räume im Dachgschoss bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die untere Ebene der Maisonette-Wohnungen kann sowohl großzügig offen als „Loft“ gestaltet werden als auch kompakt mit einem zusätzlichen Zimmer.

Alle Wohnungen verfügen über großzügige Tageslicht-Bäder. Zusätzlich sind im Erdgeschoss und in beiden Maisonette-Wohnungen Gäste-Duschbäder vorgesehen. Zur Ausstattung gehört auch eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Das Gebäude wird nach den neuesten energetischen Anforderungen errichtet. Dreifachverglaste Fenster solare Heizungsunterstützung und die homogene monolithische Bauweise im Außenwandbereich sorgen ganzjährig in jeder Wohnung für ein gesundes und ausgeglichenes Raumklima.

Hamburg Wohldorf-Ohlstedt

Der Stadtteil Wohldorf-Ohlstedt im Nordosten zählt zu den „grünsten“ Stadtteilen der Hansestadt. Als Teil der „Walddörfer“ ist das Ortsbild durch Villen und parkähnliche Grundstücke geprägt. Auch deshalb gehört der Stadtteil traditionell zu den bevorzugten Wohngebieten Hamburgs.

Das Neubau-Vorhaben im Jettbergskamp liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone. Kleinere Geschäfte sowie der zweimal wöchentlich stattfindende Wochenmarkt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Zahlreiche Sportmöglichkeiten bieten zudem einen perfekten Ausgleich zum Alltag. Auch der nahegelegene „Bredenbeker Teich“ ist ein beliebter Erholungsort für die ganze Familie. Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen können vom Objekt im Jettbergskamp in wenigen Gehminuten erreicht werden.

Die barrierefreie U-Bahn-Haltestelle „Ohlstedt“ ist vom Objekt im Jettbergskamp ca. 500 m entfernt. Somit kann die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Fahrminuten mit der U-Bahn erreicht werden. In ca. 15 Autominuten gelangen Sie außerdem zur Bundesautobahn mit Anbindung in Richtung Ostsee (ca. 30 Minuten Fahrzeit) und zu allen südlich von Hamburg gelegenen Zielen.

5 Wohneinheiten

Grundriss Wohnung 1 Erdgeschoss Hamburg-Ohlstedt Jettbergskamp 4

Wohnung 1

Erdgeschoss

Grundriss Wohnung 2 Obergeschoss Hamburg-Ohlstedt Jettbergskamp 4

Wohnung 2

Obergeschoss

Grundriss Wohnung 3 Obergeschoss Hamburg-Ohlstedt Jettbergskamp 4

Wohnung 3

Obergeschoss

Grundriss Wohnung 4 Dachgeschoss und Spitzboden Hamburg-Ohlstedt Jettbergskamp 4

Wohnung 4

Dachgeschoss und Spitzboden

Grundriss Wohnung 5 Dachgeschoss und Spitzboden Hamburg-Ohlstedt Jettbergskamp 4

Wohnung 5

Dachgeschoss und Spitzboden

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